ワーママ、不労所得でセミリタイアを目指します

ワーママが、セミリタイアする為に不労所得を得る方法を模索するブログです。

お引越ししました

今月の頭、GWにお引越しをしました。

 

引っ越すといっても今まで住んでいたマンションの目の前にあるタワーマンション。

 

中古の分譲をリフォームしてのお引越しです。

 

子育てしながら共働きでのマンション購入はとにかくバタバタ。

 

しかも購入直前に私が会社員を辞めて独立してローンが組めるか組めないかの瀬戸際だったりでハラハラしっぱなし。

 

リフォーム予算もギリギリで、妥協した点もいくつかあるけれど、新居はいいもんですね。

 

 

そもそも我が家はかなりものが少ないほう(だと思う)

 

シンプルな暮らしが好きというのもあるけれど、

 

・とにかく掃除が面倒臭い

 

・視界をクリアにしておきたい

 

・飾るセンスがない

 

のが主な理由で、引越しが落ち着いた今、部屋はスカスカです。

 

子供がいたずらすることもあって、低い扉内の収納はなにも入ってないところもたくさん。

 

洗面台の下は、子供が出入りできるほど(笑)

 

まだものの居場所もしっくりきていなかったりと未完成ではありますが、綺麗な部屋を維持すべく、モチベーションアップの為にひっそりとインスタを始めました!

 

これから少しずつ、住みやすいお部屋にアップデートしていきます。

 

 

リビング

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洗面所

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インスタはこちら

https://www.instagram.com/emcrcr0909/

 

2/11の週の不労所得と、株価指数CFD運用

2/11〜2/15の不労所得です。

 

・トラリピ→¥16,200

・株価指数cfd→¥36,800

 

計 ¥53,000

 

でした!

 

 

株価指数CFDは、いつも配当金はカウントせずにほったらかしです。

 

ですが、気まぐれでNYダウを売買しておりまして、今回決済し利益が出たので収益にカウント!

 

NYダウ、少し前に保有したものの実は長らくマイナスだったのですが、じわじわと上がり続けようやくプラスに。

まだ上がるのかもしれないけれど、下がるかもしれない…

よくわからないけど、長期保有は金利がかかるのである程度プラスが出ているし決済しちゃいました!

 

株価指数CFD、基本はFTSD100を積み立てています。

 

NYダウは変化の激しい時にたまに買ったり売ったりする感じでお小遣い稼ぎ感覚です。

 

今回の決済で増えた分+配当金でまたFTSD100を積み立てます。

マンション購入で資産激減!家計の見直しをしました

昨年末、会社員をやめて個人事業主となった私と会社設立して3年弱の夫。

夫婦共に社会的信用が低い我が家ですが、先日奇跡的にローンを組むことができ、晴れてマンションを購入することになりました。

 

購入する物件は、現在住んでいるマンションからほど近いタワーマンション。

 

三年前に引っ越してきた時からいつかあそこに住みたい!と夫婦で目標にしていたマンションです。

 

マンションの価格高騰が気になり躊躇していましたが、夫がリサーチしたところ価格が下がるどころか上がる可能性が出てきた為(近くに新駅ができる)、購入に至りました。

 

しかしまぁ、なかなか高額です。

物件自体はローンで賄えますが、フルリフォームする事になった為、現金も必要になりました。

その額…

 

 

          😂😂😂¥3,500,000😂😂😂

 

 

本当はもっと必要だったんですが、ありがたいことに義両親からの援助もあり、この額で収まりました。

 

とはいえ、高額です…。

 

我が家の資産は昨年の夏にやっと1000万円になりましたが、あっけなく減ってしまいました。

 

以下が我が家の現状です。

 

 

我が家の資産状況(H31.2.12現在)

 

普通預金          ¥900,000

投資信託          ¥210,634

トラリピ       ¥4,541,500

株価指数cfd  ¥1,605,240

 

計  ¥7,257,374

 

です。

 

 

普通預金は最低限に抑えて投資の運用資金にしていたのですが、あえなく一部出金する事に。

維持率が少し下がりましたが、とりあえず差し支えない程度残してあります。

 

また、月に3万円メインバンクで定期積立をやっていたのですが、この機会に解約しました。

自動的に貯まるのはいいけど、全然増えないし…。

落ち着いたら、ネットバンクの積立か投資信託の積立を始めようと思います。

 

 

もともと金銭的な不安が強い私としては、この貯金の激減はなかなかの痛手です。

 

なんかもう、いろいろ不安です。

 

しかも、ローン支払い額は今の家賃より高い…(大丈夫か?)

 

不安と娘の夜泣きで眠れなくなったので、一度家計を見直す事に。

 

 

 

ちなみに我が家は夫婦別財布。

 

夫は貯金できない体質なので私が貯金担当、夫はまとまった支払い担当です。

 

 

引っ越し後の私の家計はこんな感じに↓

 

《引っ越し後の支出内訳》

固定収入➡︎¥400,000

支出

・保険  3000

・ガス・水道 15000

・子育て費  30000

・ローン支払い 63000

・国民保険9500

・国民年金16340

・交通費 5820

・通信費  3000

・税理士  6480

・その他→0~80000

【支出合計   ¥152140~232140】

 

貯蓄、その他
・年金保険  7000

・小規模共済  30000  

・普通預金→80860~160860

【貯蓄合計  ¥117860~197860】

 

【確定申告用に残すお金→¥50000】

 

 

現在の不労所得➡︎トラリピ 約¥80,000

                             株価指数cfd  約¥20,000

 

 

昨年末に業務委託となったので収入は増えましたが、税金の支払いや税理士さんへの支払いがあります。

今年の確定申告は金額が大した事ないので問題ありませんが、来年はわからない…。

とりあえず、足りるかわからないけど確定申告用にお金を残しています。

 

ちなみに国民保険の支払い、毎月¥38000くらいの請求が来て絶望的だったんですが、夫が美容師で美容保険に家族加入する事ができ、¥9,500まで抑える事ができました😂(初めて美容師さんと結婚して良かったと思った)

 

 

貯蓄面では、独立したタイミングで税理士さんに勧められた小規模企業共済というのを始めました。

これは年金保険のようなものですね。

貯金よりも全然増えるので始めました。

 

 

その他の項目の振り幅がすごいですが、私は職業柄、シーズン初めに服をたくさん買います。

(アパレル業界です)

あとは年に1〜2回旅行等もあるので、月によって支出に差があるのです。

上限は超えないように注意しています。

 

 

家計を見直すつもりでいろいろ洗い出したものの、固定費はもともと最低限にしていたので特に対策が見当たらず…。

食材を無駄にしないとか、日用品はネットでまとめ買いして安く買うとか、あとは断捨離もかねていらない物はメルカリで売る等をしています。

 

 

ちなみに夫は私と収入がほぼ同じ。

 

夫の支出は主に

・ローン支払いメイン

・年金保険

・自分の医療保険

・保育園費

・子育て費

・電気代

・家の通信費

・自分の生活費

を支払っています。

 

 

というわけで、我が家の家計は

 

・貯蓄(少なく見積もって)¥117,860

・不労所得(平均値)¥100,000

計¥217,860

は毎月資産として増やせる予定です。

 

 

思ったより貯蓄できそうで安心したのですが…、

まず投資は確実ではありませんよね。

いつ何が起こるかわからない。

とりあえずしばらくは余剰金を運用口座に入れて、ロスカットにならないよう対策します。

 

安定してきたら、次は不労所得を増やしていきたい。

 

・トラリピ設定増やす

・株価指数cfd買い増し

 

この二つから、積極的に始めたいです。

 

投資面では他に挑戦したい事もたくさんあるんですが…

今はすべきじゃないと自制しています。

 

 

今は子育てとリフォームの事で頭がいっぱい。

 

理想とコスト的な現実の間で揺れ動いております。

早く落ち着いて、新しいことにチャレンジしたいなぁ。

 

 

新たな試みがあればまたご報告します☺️

2/4の週の不労所得と、育児の悩み

2/4〜9の不労所得です。

 

トラリピ→¥15,200

 

でした!

 

毎週このくらいあると安心感ありますね☺️

 

 

 

 

実は最近、娘の育児に手間取っています。

 

年が明けてからアデノウィルスやインフル、胃腸炎などが登園するたびにうつっているんじゃないかってくらい、週ごとに患っているのもあるかもしれませんが…

 

 

  😭😭😭😭全然寝ない😭😭😭😭

 

 

病児保育では今まで通りお昼寝するのに、家だと寝ない。

 

ベビーカーでお散歩してやっと寝る。

 

夜も今までは20時には寝ていたのに、24時まで寝ないことも。

 

熱がある時はすぐ寝るので体調が悪いわけでもなさそう。

 

ドアを指差して、部屋から出て遊びたい!!

と喚き続けます。

 

夜泣きも四回くらいあるし、朝は6時には目覚める。

 

こんなこと初めてで、疲弊しています。

 

 

体調良くなったので積極的にお外へ出ていますが、果たして寝てくれるのか…。

 

なんだか娘を寝かせる為だけに日々生活しているような感じで…。

睡眠不足からかマイナス思考に陥っております。

 

娘も何かストレスがあるのかな…。

 

一歳半に近づいているので、イヤイヤ期が近づいているのも感じます。

 

今までがいい子すぎたのもあるかもしれませんが…。

 

自分のメンタルと体力を鍛えないとですね。

 

まだまだ寒いので、皆さまご自愛ください。

 

2019年1月の不労所得は…

2019年最初の月の不労所得です。

 

トラリピ→¥217,462

 

でした!!

 

 

月間では、過去最高です☺️

 

理由はやはり、年始の相場の急変ですね。

 

ロスカットした方も多いようで、私もドキドキしていました。

 

たまたま年末に資金を上乗せしていたので、維持率は下がったもののなんとか持ち堪えました…。

 

そんな時、トラリピは活き活きと活躍しますよね。

 

平和な時より荒れてる方がトラリピはたくさん利益が出ます。

 

 

 

改めて学んだのは、余裕ある中での運用がすごく大事だということ。

 

ギリギリでやるのはギャンブルみたいなものです。

 

設定を増やそうとしていましたが、ちょっと延期。

 

もう少し余裕資金ができてからにします。

 

しかし、月に20万超えてくれると安心感がすごいです。

 

安定した相場でこのくらいの利益が出せるように研究を続けます☺️

1/14の週の不労所得は…

1/14〜1/19の不労所得です。

 

トラリピ→¥16,492

 

でした!

 

 

相場急変も落ち着いて、トラリピもゆるやかペースです。

 

なぜか維持率がぐんぐん上がっていて、安心しております。

 

株価指数CFDもだいぶ元に戻ってきました☺️

 

先週、娘がアデノウイルスになってしまい回復したものの、今日はまた発熱…。

 

しかも今晩から三日間は夫が社員旅行で不在…😭

 

病気のワンオペ+仕事はなかなかハード…。

 

娘と一緒にできるだけゆっくり過ごします。

 

インフルも大流行中ですので、皆さまお気をつけて〜!!

1/7の週の不労所得は…

1/7〜1/11の不労所得です。

 

トラリピ→¥60,400

 

でした!

 

 

先週ほどではないけれど、かなり好調で嬉しいです。

 

これがずっと続くといいなぁ。

 

実はマンション購入を検討することになり、先日夫に私の資産をありったけ大公開しました。

 

投資は基本私の独身時代の貯金を元手にしているけど、使う予定のない家族貯金を余剰金として投入していたりするので。

 

気になる夫の反応は…

 

「運用利回りすご‼️」

 

でした☺️

 

相場の急変で、どうせ損してるだろって思ってたみたいで、トラリピの仕組みについて説明したら納得していました。

 

頭金とか必要になるから、もっと貯金しなきゃなぁ。

 

とはいえ、私が会社員辞めたばかりでローン組めないかもだから、買えるかはまだ未定ですが…。

 

今リサーチ中なので、もしローンが組めたらその方法などもまとめようと思います☺️